מבזבזי הזמן הגדולים של בעלי הבית

איך אתם משלמים שכר דירה או גובים שכר דירה מדיירים?

למיטב ידיעתי רוב השכרות הדירות בישראל משולמות עדיין בצ'קים, לשנה קדימה, במספר משתנה של תשלומים בהתאם להעדפות בעלי הנכס, ויש צורך להיפגש לצורך חתימה על החוזה בכל שנה מחדש.

אבל בשנים האחרונות מתחילה להיות תזוזה, ובארה"ב יש כבר אפליקציות ניהול נכסים שמאפשרות תשלומים מקוונים וניהול כל ההיבטים של ההשכרה וניהול הנכס בצורה מקוונת. זה נוח מאד למי שמנהל נכסים מרחוק, ונוח גם לדור הצעיר של השוכרים שמעדיפים לעשות הכל דרך הנייד. הנה כמה מהדרכים שאפליקציה כזו יכולה לחסוך זמן לבעל הבית, ולשפר את הנוחות לדיירים:

• תשלומים אוטומטיים של שכר הדירה חוסכים לבעלי הדירה את ההתעסקות בהפקדת הצ'קים בכל חודש. בעלי הבית יכולים לבצע בקלות החזרים לדיירים על הוצאות שקשורות בדירה.
• האפליקציה מהווה פלטפורמה שמרכזת את כל התקשורת בין הדיירים לבעלי הנכס בכתב, ולפעמים גם עם הקלטת שיחות. אפשר לגבות את כל המידע, לבצע חיפוש, ולקבל אישורים על קריאת ההודעות. הכל מתועד במקום אחד.
• קל ומהיר יותר לתאם הגעת בעלי מקצוע לתיקונים בדירה על ידי צירוף בעל המקצוע לצ'אט בין המשכיר לשוכר. השוכר ובעל המקצוע יכולים לתאם ישירות ביניהם, ובעל הנכס יכול לעקוב אחרי הסיכומים מבלי שיצטרך לשמש כמתווך.
• נוח יותר לבעלי הנכס לנהל מעקב אחר הוצאות והכנסות - ניתן לרשום את ההוצאות ברגע שהשוכרים (או בעלי הנכס עצמם) מעלים את הקבלות לאפליקציה. ניתן גם להוסיף אוטומטית את כל הכנסות השכירות וכך להפיק דוחות כספיים ולעקוב באופן שוטף אחר תזרים המזומנים.
• האפליקציות מספקות דרך יעילה לשמור תמונות של מצב הבית לפני כניסת הדיירים ואחרי עזיבתם, וצ'קליסט של ליקויים לבדיקה ו/או תיקון. 
• חתימה דיגיטלית על חוזה - ניתן לבצע ולאשר שינויים בחוזה גם בלי להיפגש בכל פעם פנים אל פנים, נוח וחוסך זמן גם לבעלי הנכס וגם לדיירים.

מקור: הבלוג של חברת טלוס  >