איך ESG ובנייה ירוקה הופכים ממסמך - לכלי ניהול רווחי

בשנים האחרונות, הדרישות לעמידה ביעדי קיימות ובקריטריונים של ESG (סביבה, חברה וממשל) הופכות לחלק בלתי נפרד מענף הבנייה. כבר לא מדובר רק ב"משהו לסמן עליו וי" כדי לרצות את הרגולטור או את היזם, אלא בכלי ניהול לכל דבר, שמביא ערך תפעולי אמיתי: חיסכון בכסף, הפחתת סיכונים ושיפור תדמית הפרויקט.

במקום לחשוב על קיימות כעל עלות נוספת, יותר ויותר חברות מסתכלות עליה כעל הזדמנות: לבחור חומרים חכמים, לצמצם פסולת ופליטות פחמן, ולבנות בצורה שתורמת גם לסביבה וגם לתוצאה העסקית. חומרים וטכנולוגיות חדשים שנכנסים היום לאתרי הבנייה פותחו בדיוק כדי לעזור לעמוד ביעדים סביבתיים ורגולטוריים, בלי להכביד על התקציב או לדחות את לוחות הזמנים, ולעיתים אפילו להפך.

חומרים שכבר עושים את העבודה - גם סביבתית וגם עסקית

כמה מהחידושים הכי מעניינים שקורים היום בתחום הבנייה הירוקה מתחילים בכלל מהחומר עצמו. יזמים וחוקרים בארץ ובעולם מפתחים פתרונות חכמים שמכניסים קיימות כבר בשלב בחירת החומרים, בלי לוותר על ביצועים הנדסיים, עמידות או עלות. אלה לא ניסויים עתידיים, אלא חומרים שכבר משולבים בפרויקטים אמיתיים ומשנים את הדרך שבה מתכננים ובונים. הנה שלוש דוגמאות בולטות במיוחד:

Criaterra: אריחים מחומרים טבעיים שמצמצמים צריכת אנרגיה וזיהום

Criaterra הישראלית מפתחת אריחים העשויים מ־100% רכיבים טבעיים, ניתנים למחזור ואפילו מתכלים בתום השימוש. בהשוואה לאריחי קרמיקה רגילים, תהליך הייצור של Criaterra צורך רק כ־5% מהאנרגיה ופולט פחות מ־1% מהזיהום. שלא כמו קרמיקה שנשרפת בטמפרטורות גבוהות ומאבדת את ההרכב הטבעי שלה, המוצרים של Criaterra שומרים על המבנה הכימי של החומרים, כך שבתום חייהם הם יכולים לחזור ולהיטמע מחדש בסביבה. המוצרים של קריאטרה הם 100% כחול לבן ובעלי תו ירוק ממכון התקנים.

ECOncrete: בטון שמחזק גם את המבנה וגם את הסביבה הימית

החברה הישראלית ECOncrete מתמחה בבטון לתשתיות ימיות, כמו קירות תת-ימיים, רציפים ושוברי גלים. הבטון מתוכנן כך שיצמחו עליו בעלי חיים ימיים כמו אלמוגים ואצות, ובכך עוזר לשקם מערכות אקולוגיות פגועות, משפר את איכות המים, ותורם ללכידת פחמן.

הטכנולוגיה של ECOncrete נמצאת כבר בשימוש בנמלים, פארקים ופרויקטים עירוניים בארה"ב, באירופה ובישראל, ועומדת בתקנים בינלאומיים רבים של בטון ובנייה ירוקה. בשטח, החומר מתפקד בדיוק כמו בטון רגיל, רק עם ערך מוסף סביבתי, שבמקרים מסוימים גם מקל על קבלת היתרים ומאפשר גישה למכרזים עם עדיפות לפרויקטים ירוקים.  

Superwood: עץ חזק יותר ממתכת, עם טביעת פחמן נמוכה

חברת InventWood האמריקאית צפויה להתחיל בקרוב בייצור תעשייתי של חומר פורץ דרך: Superwood, עץ שעובר תהליך שינוי מולקולרי ההופך אותו לחזק יותר מפלדה, אך קל ממנה פי שישה. בזכות התכונות הללו, Superwood עשוי להחליף קורות פלדה בשלדי מבנים, ולהיכנס לשימוש במוצרים שדורשים עמידות גבוהה במיוחד, כמו דלתות חסינות ירי ואש. כשחום קיצוני פוגש את העץ, השכבה החיצונית שלו מתפחמת בצורה מבוקרת ושומרת על החלק הפנימי. עבור עולם הבנייה, מדובר בהזדמנות לשלב בין חומרים עמידים וחדשניים לבין יעדים סביבתיים, בלי להתפשר על חוזק, בטיחות או עלות.

לא רק לעמוד ביעדים - אלא להרוויח מהם

כל אחד מהפתרונות שהצגנו לא נועד רק להיראות טוב בדו"ח ESG, אלא לספק יתרון ממשי בשטח. חומרים מתקדמים וירוקים מאפשרים לחסוך באנרגיה, לשפר עמידות לאורך זמן, להפחית צורך בתחזוקה עתידית, ולעמוד בדרישות רגולציה שצפויות להחמיר. המשמעות היא שבמקום לבחור חומרים "רגילים" ולהוסיף שכבה ירוקה מסביב, אפשר להתחיל הפוך, עם תכנון וחומרים שמראש נותנים מענה סביבתי ועסקי יחד.