צמיחה של 800% באקוסיסטם הישראלי של ענף טכנולוגיות הבנייה

לפני שנתיים קונטק הציגה לראשונה את מיפוי הסטארטאפים הישראלי ConTech / PropTech בשיתוף פעולה עם Innogy Innovation Hub . כעת אנו מוציאים את מהדורת 2020 עם גידול משמעותי של 45% במספר הסטארטאפים באקוסיסטם שלנו בשנה האחרונה.

מכמות של 120 סטארט-אפים בשנה שעברה, האקוסיסטם של ענף טכנולוגיות הבנייה והנדל"ן גדל למעל 175 סטארט-אפים. מספר זה מהווה צמיחה של כמעט 800% בארבע השנים האחרונות.

בפן ההשקעות, תחום הקונטק / פרופטק הישראלי המשיך למשוך השקעות ותשומת לב עולמית השנה. גם על רקע משבר הקורונה חברות סטארט-אפ ישראליות המשיכו לקבל השקעות, מה שמעיד על עניין רב בתחום הבנייה בקרב המשקיעים בענף שלנו.

כנס ה- Construction 4.0 הראשון שקיימה ConTech בתל אביב בפברואר 2020, הפגישה 400 משתתפים מקומיים ובינלאומיים. חלק מהמבקרים הבינלאומיים כללו את קרנות ההון סיכון Metaprop ו Foundamental, , חברת הבנייה VINCI , חברת הנדל"ן וההנדסה Arup ויצרנים גלובליים של חומרי ומוצרי בניין, כולל CEMEX וחברת Saint Gobain. זה היה צעד נוסף לקראת מטרתנו להפוך את ישראל למנהיגת ענף טכנולוגיות בנייה בינלאומית, ברוח 'אומת הסטארט-אפ'.

פירוט מפת האקוסיסטם הישראלית ConTech / PropTech לשנת 2020

המפה שלנו גדלה וכוללת מעל 50 שחקנים חדשים בתחום טכנולוגיות הבנייה הישראליות. בדומה למהדורות הקודמות שהוצאנו, המיפוי מתווה את תחומי המשנה השונים של הענף, על מנת לאפשר למשקיעים אסטרטגיים זווית ראיה נרחבת על הענף שלנו.

אחת הדרכים להסתכל על התעשייה היא באמצעות נקודת המבט של מחזור חיי הבניין או שרשרת הערך. פילחנו את המפה על בסיס שלבי מחזור חיי הבניין / התשתיות, ובכך אפשרנו לבעלי העניין השונים להשוות טכנולוגיות שונות הפותרות בעיות דומות או קשורות.

השנה נוספו למפה שתי קטגוריות חדשות: טכנולוגיות תשתיות ובתים חכמים. הראשונה משקפת את החדירה הגוברת של הטכנולוגיה לעולם התשתיות ואת ההבנה שענף התשתיות הוא שוק אטרקטיבי מרובה תקציבים. הקטגוריה החדשה השנייה משקפת מגמה עולמית צומחת וכניסת שחקנים גלובליים גדולים לזירת טכנולוגיות הבתים החכמים. כאשר סטארט-אפים רלוונטיים ליותר מקטגוריה אחת, כללנו אותם בקטגוריה המייצגת את היתרון התחרותי החזק ביותר שלהם.

בצד שמאל של המפה מוצגות חברות סטארט-אפ של טכנולוגיות בנייה Construction Tech  , הכוללת קטגוריות של חומרים ושיטות בנייה מתקדמות, טכנולוגיות תשתיות, שיפור הביצוע באתר, בקרה ופיקוח באתר, פלטפורמות לניהול פרויקטים ושיתוף מידע וכן תכנון ועיצוב.

בצד ימין של המפה מוצגות חברות סטארט-אפ הפועלות בענף הנדל"ן, אותן חילקנו לקטגוריות לפי פתרונות שיווק נדל"ן, פלטפורמות קנייה ומכירה, שירותים מבוססי מיקום, ביטוחי נדל"ן וניירות ערך, מימון נדל"ן ופלטפורמות השקעה, בתים חכמים, וניהול נכסים / תשתיות ותחזוקה.

קונטק שואפים להמשך הצמיחה של האקוסיסטם

ב-  ConTech  מוקד העניין העיקרי שלנו הוא תעשיית הבנייה, אנחנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם חברות סטארט-אפ ומפעילים תוכנית חממה טכנולוגית בתחום ה-  ConstructionTech , ע״י כך אנו יוצרים את הקישור בין עולמות הבנייה לטכנולוגיה.

אנו מובילים את השינוי מהשטח, תוך עבודה עם מספר גדל והולך של קבלנים ראשיים (GCs) השותפים איתנו לפיילוטים עם טכנולוגיות שזה עתה פותחו. במקביל, אנו מקדמים שינוי ברמת המאקרו, על ידי עבודה משותפת עם הממשלה והתאגידים הגדולים כדי להוביל לתמיכה בסטארט-אפים של ConTech ו- PropTech ופועלים להסרת חסמים רגולטוריים.

כתוצאה מכך, יותר ויותר יזמים, משקיעים ושחקני ענף הבנייה מבינים את פוטנציאל השוק ומצטרפים למאמצים לבצע דיגיטליזציה של תחום הבנייה.

המודעות הגוברת והציבורית והממשלתית לענף טכנולוגיות הבנייה והנדל"ן לא רק מביאה להרחבת ההשקעות, אלא גם מציעה תוכניות חדשות, אקסלרטורים ותוכניות מימון ציבוריות, כולל שותפויות עם תאגידים בינלאומיים. בכך אנו מתקרבים צעד אחד נוסף להגשמת החזון שלנו: להפוך את ישראל למוקד גלובלי עבור חברות סטארט-אפ בענף טכנולוגיות הבנייה.

האתגר הגדול ביותר של האקוסיסטם שלנו הוא אימוץ טכנולוגיות חדשות על ידי מגזר ה- AEC (אדריכלות, הנדסה ובנייה). על מנת להאיץ את קצב האימוץ, עלינו להפוך את הפן העסקי של יישום טכנולוגי למשכנע יותר. נדרשות אמות מידה חדשות כדי למדוד ולהשוות ביעילות, חיסכון, והחזר ה- ROI  כתוצאה מאימוץ טכנולוגיה בכל שלבי מחזור החיים של הפרויקט.

הרחבת אקוסיסטם שלנו באמצעות טכנולוגיות היא חלק מהמשימה שלנו. אנו ממשיכים לגשר על הפער בין קבלנים לטכנולוגיה, ממשיכים בשינויים רגולטוריים ומצפים לראות צמיחה נוספת של מפת האקוסיסטם שלנו בשנים הקרובות.