למה עכשיו הוא בדיוק הזמן להקים סטארטאפ בתחום הבנייה?

כל אחד זקוק לבית. אבל האם לכולנו יהיה בית עד 2060? רבים מאיתנו לא מודעים לכך, אבל אוכלוסיית העולם גדלה בכל יום, ויש צורך ב-13,000 בניינים חדשים מדי יום על מנת לעמוד בביקוש הגלובלי לדיור. לכן, שוק הבנייה העולמי גדל באופן מתמיד, והוא לבד אחראי לכ-10% מהתמ"ג העולמי, במסגרת שוק של 14 טריליון דולר בשנה, שוק שרק הולך וגדל.

אחד הגורמים שתורמים במיוחד לצמיחה, ושגם מהווה חלק מהותי מהפתרון, הוא טכנולוגיה. בדיוק כמו בתעשיות המזון, החקלאות, הקמעונאות והמסחר, טכנולוגיה משנה גם את תעשיית הבנייה וכולנו עדים לביקוש הולך וגדל לטכנולוגיה. לכן, אין זה מפתיע שבמהלך 2021 נרשמו שיאי ביקושים לטכנולוגיית בנייה (ConstructionTech) ובמיוחד לחדשנות הישראלית בתחום. 

כך למשל, סטארטאפ הבנייה Versatile גייס 80 מיליון דולר מ Insight Partners ו Global Management עבור המערכות החכמות שהסטארטאפ פיתח ושנועדו לבצע ניהול עומסים בזמן אמת על גבי מנופים. הטכנולוגיה של Versatile תורמת לבטיחות באתרי בנייה ומאפשרת למנהלי עבודה להגביר את יעילות העבודה והבנייה. סטארטאפים נוספים בתחום גייסו אף הם סכומי כסף משמעותיים. Buildots הודיעה לאחרונה על גיוס של 30 מיליון דולר עבור הטכנולוגיה שפיתחה ושמאפשרת לבצע בקרה על תכניות בנייה, וחברה נוספת, Veev, גייסה סכום של 200 מיליון דולר, כאשר הטכנולוגיה של החברה מאפשרת שיטת בנייה מהירה ויעילה יותר.

סטארטאפים אלו פותרים חלק מהאתגרים המשמעותיים ביותר בתעשיית הבנייה, בכל הנוגע למחסור בכוח אדם, יעילות נמוכה וביצוע פעולות חוזרות באופן ידני. כל האתגרים הללו קשורים האחד בשני, וזה בדיוק המקום בו לתחום ה ConstructionTech יש מה לתרום.

למשל, בין 25% ל-40% מכוח העבודה הקיים כעת בתעשיית הבנייה בעולם המערבי יפרוש עד 2030 ולעומת זאת, רק 3% מהבוגרים הצעירים, בגילי 18-25 מעוניינים לעבוד בתעשיית הבנייה. בנוסף, אמצעים ישנים ומסורתיים כמו פקס ודואר (כן, דואר!) עדיין נפוצים מאוד ונעשה בהם שימוש נרחב על מנת לנהל את שרשרת אספקת החומרים. כמו כן, עובדים רבים מבזבזים אינספור שעות ביום על משימות ידניות וחזרתיות. בארה"ב, כ-20% מהחומרים בהם נעשה שימוש בבנייה נקנים פיזית בחנויות Home Depot.

נתונים אלה מעידים על הצורך הדחוף בהתערבות טכנולוגית. למרבה השמחה, חלק מהטרנדים שנחשפנו אליהם במהלך הקורונה עונים במדויק על הצרכים של תעשיית הבנייה. למשל, בזמן שרבים מאיתנו נאלצו להתרגל לעבודה מרחוק, מפקחי בנייה אימצו אמצעים לפיקוח מרחוק על אתרי הבנייה שלהם. זה רק קצה הקרחון ונדמה שההזדמנות המשמעותית ביותר טמונה בתחום האוטומציה והרובוטיקה. 

המחסור בכוח אדם הוא אחת הדאגות המרכזיות בקרב בכירים בתעשייה. כמו כן, הצורך בשמירה על בטיחותם של עובדים באתרי בנייה והצורך לבצע משימות שחוזרות על עצמן ושיכולות אף להיות מסוכנות מזכירים לנו את הצורך באימוץ מסיבי של טכנולוגיה. עם התוספת של טכנולוגיות כמו AI ו- ML, ענף הבנייה יכול להתקדם אל עבר יעילות ובטיחות גבוהות יותר מבלי להתפשר על איכות העבודה. משימה שממחישה זאת היטב היא חפירה, שבעזרת אוטומציה מתאימה ומלאה יכולה להתבצע ביעילות ובטיחות רבה הרבה יותר. לפי דו"ח של מקינזי שפורסם לאחרונה, הגברת הפרודוקטיביות והאוטומציה יכולה להוסיף עוד 1.6 טריליון דולר לשווי העולמי של ענף הבנייה. 

בעוד תעשיית הבנייה עולמית נאחזת עדיין במידה רבה בשיטות עבודה וכלים מיושנים, סבבי הגיוס האחרונים והעסקאות שבוצעו בענף הבנייה ממחישים את ההזדמנות הייחודית הגלומה בטכנולוגיה ובאימוץ שלה בענף הבנייה. כפי שעסקים מובילים כבר למדו על בשרם, אימוץ טכנולוגיה יכול להוות זרז משמעותי שיזניק את תעשיית הבנייה אל עבר המאה ה-21. יחד עם הגידול המתמיד באוכלוסייה שדוחף את הביקוש למגורים, שילוב ההזדמנויות הזה ממחיש את העובדה שזהו הזמן הטוב ביותר להשקיע בסטארטאפ בתחום הבנייה ובענף ה ConstructionTech.

צפו בהרצאה המלאה של צחי פלאטו בכנס Construction 4.0 by ConTech 2021

צחי פלאטו – מנכ"ל ConTech

ConTech הוא מרכז חדשנות מוביל בעולם בתחומי ה ConstructionTech וה PropTech, הפועל בתמיכת התאחדות הקבלנים בוני הארץ, משרד הבינוי והשיכון ומשרד הכלכלה והתעשייה. ConTech יוצר שיתופי פעולה עם תאגידים בינלאומיים, סטארטאפים, גופים ממשלתיים ומשקיעים, במטרה לשנות מן הקצה אל הקצה תעשייה של 14 טריליון דולר. המחזור החמישי של חממת הסטארטאפים של ConTech יפתח במהלך ינואר 2022.