BLOG

תוכנית האנרגיה של ביידן למבנים מסחריים

פרסמנו כאן בעבר פוסט על תוכנית שדרוג התשתיות של ביידן. הכתבה הנוכחית מתמקדת במשמעות תוכנית האנרגיה של ביידן ספציפית עבור מבנים מסחריים, ומציגה הזדמנות לחברות ה-PropTech בתחום הייעול האנרגטי.
 
על פי נתונים שפורסמו לאחרונה מסקר צריכת האנרגיה של EIA (מנהל המידע על אנרגיה של ארה"ב), יותר מ-50% המבנים המסחריים בארה"ב נבנו בין השנים 1960-1999, ובניינים שנבנו לפני 1960 מהווים 21% מכלל המבנים המסחריים. מבנים אלה משלבים דורות ורמות שונות של תחכום בכל הנוגע לבקרות הבניין. רבים מהבניינים הללו אינם מאוד יעילים, ומהווים הזדמנות גדולה להתייעלות אנרגטית.
 
חלק גדול מתוכנית האנרגיה של ביידן היא להפוך את המבנים הללו ליעילים יותר אנרגטית. התוכנית מבקשת לשדרג ארבעה מיליון בניינים מסחריים בארה"ב, כשהמטרה היא לקחת כרבע מהחיסכון שיושג מפרויקטים של שדרוג ולהחזיר אותו ישירות למדינות ולרשויות המקומיות בהן נמצאים אותם בניינים. השקעות מתוכננות נוספות כוללות מודרניזציה של בתי ספר ומימון קמפוסים חסכוניים באנרגיה.
 
אנרגיה מהווה כ -19% מההוצאה הכוללת לבניין משרדים טיפוסי בארה"ב. על פי נתוני משרד האנרגיה האמריקני, מבנים מסחריים צורכים כ -20 אחוזים מכלל האנרגיה המופקת בארה"ב, בעוד שמבני מסחר ומגורים יחד מייצרים כ-38 אחוז מפליטת גזי החממה. בניינים צורכים למעלה מ -70% מהחשמל המיוצר בארה"ב, על פי ה- EIA.
 
בעוד שמערכות חימום, קירור ותאורה רבות בבניינים הותיקים הן מערכות אנלוגיות בסיסיות, רוב הפרויקטים החדשים כיום משתמשים בארכיטקטורה דיגיטלית, תקשורת מבוססת IP, וגישה לאינטרנט כדי להגדיל את היכולות של מערכות אלה. ישנה גם מגמה לשלב מערכות שבעבר היו נפרדות, כגון בקרת תאורה, בקרת כניסה ועוד. ספקים המפתחים את כל המערכות הללו בפלטפורמה אחת מאפשרים להחליף מידע בצורה חלקה בין המערכות, וניתן לראות נתונים מהמערכות באופן הוליסטי ולעשות שימוש אסטרטגי בנתוני האנרגיה.